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Porzione di bifamiliare in Vendita

Montignoso - Renella
Codice: 678

A circa 3 km dal mare, in un contesto di sole abitazioni residenziali nella tranquilla e soleggiata campagna di Montignoso, sorge un nuovo piccolo nucleo residenziale composto da ville biifamiliari, realizzate con materiali di ottima qualità in classe energetica A.
Caratteristiche:
Elegante villino bifamiliare su due piani con giardino e posti auto. Ottime rifiniture.
In Vendita:
Villino composto a piano seminterrato da ampia taverna; a piano terra da soggiorno con cucina a vista, bagno e rimessaggio, veranda esterna; al piano primo camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconi; al piano mansardato ampio sottotetto.
Dati tecnici
-Sicurezza:
Struttura portante in cemento armato conforme alla Normativa Tecnica Antisismica
Sistema di sicurezza per gli accessi in copertura (Linea Vita)
-Confort Abitativo:
Murature in blocchi di laterizio termoisolanti caratterizzati da microporizzazione lenticolare ottenuta con farina di legno totalmente priva di additivi chimici, con elevata traspirabilità al vapore, fonoisolanti
Isolamento dei solai a piano terra e in copertura con pannelli ad elevate prestazioni termoisolanti
Accurato isolamento dei ponti termici
Isolamento acustico dei solai dai rumori di calpestio con isolante bistrato ad elevata fonoresilienza e pavimento galleggiante
-Risparmio Energetico:
Classe Energetica A - Indici Energia Primaria (di progetto): Riscaldamento Epi = 24.2 kWh/m²nno; Acqua calda sanitaria EPacs = 17.0 kWh/m²nno
Le dotazioni:
Impianto termico con caldaia a condensazione integrato da solare termico (pannelli solari), con accumulo sanitario a stratificazione
Impianto fotovoltaico
Impianto di filtrazione dell'acqua ad uso potabile e trattamento acqua calda con dosatore idrodinamico a polifosfati
Impianto videocitofonico
Impianto televisivo per digitale terrestre e satellitare
Automazione del cancello carraio
Impianto di climatizzazione estiva nelle camere da letto
Altre info:
Con polizza assicurativa decennale postuma contro i danni diretti all'opera.
Possibilità di accollo mutuo a condizioni vantaggiose.
Richiesta a partire da € 330.000 Rif. 678

L'Agenzia Promoversilia Marina Camping riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio, e nei mesi estivi anche la Domenica su appuntamento.
Per ricevere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 0585.242875 - 334.8469175 (Cristian Guerra) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica marinacamping@promoversilia.it

PROMOVERSILIA MARINA CAMPING ( L'IMMOBILIARE DI ADAMI PAOLO & C. SAS ) nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo - Versiliese.
Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei.
La "missione" aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio Immobiliare Promoversilia Marina Camping nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza è rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili.
Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo.

155 mq
2 Camere
2 Bagni
€ 330.000

Classe energetica

A

IPe: 24,2 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 678
Contratto Vendita
Tipologia Porzione di bifamiliare
Regione Toscana
Provincia Massa-Carrara
Comune Montignoso
Zona Renella
Prezzo a partire da € 330.000
Totale mq 155 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione libera su 3 lati
Balconi Presente, 20 mq
Giardino Privato
Distanza mare 3.000 mt.
Cucina A vista
Posizione Zona residenziale
Ubicazione immobile