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Villa singola in Vendita

Pietrasanta - Macelli
Codice: 1230

In una delle zone residenziali più rinomate di Pietrasanta, A MENO DI 3 KM DAL MARE E A SOLI 5 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO STORICO, in un contesto tranquillo e verdeggiante ma comodo a tutti i servizi, proponiamo SPLENDIDA VILLA IN STILE LIBERTY SU TRE LIVELLI CON PISCINA PRIVATA, AMPIO GAZEBO ED AREA PARCHEGGIO INTERNA ALLA PROPRIETA'. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2005, al pari quindi di una nuova costruzione, è così composto: al P.T. Rialzato un elegante PORTICO PRANZABILE introduce al soggiorno con sala pranzo annessa e spettacolare camino rivestito in travertino, ampia cucina a vista con penisola centrale e raffinati decori realizzati a mano, disimpegno, studio attualmente destinato a camera, bagno di servizio e comodo ripostiglio; al P. Primo camera padronale con bagno esclusivo provvisto di doccia idromassaggio/sauna ed accesso su bella Terrazza esposta a Nord, organizzata con salottino esterno ed angolo lavanderia; 2 camere matrimoniali servite entrambe da altra Terrazza angolare con spettacolare vista sulla Rocca, bagno con rivestimenti decorati artigianalmente e vasca idromassaggio; al P. Seminterrato, dotato di PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE oltre ad essere collegato internamente, TAVERNA allestita con sala pranzo aperta su soggiorno con camino e forno a legna, cucinotto, disimpegno, camera, bagno con doccia ed infine ripostiglio sottoscala. NOTE IN EVIDENZA: posizione strategica, luminosità, controsoffittature affrescate a mano con punti luce, cancello automatizzato, GIARDINO SUI TRE LATI in parte piastrellato, impianto di allarme perimetrale con sensori, infissi Internorm con vetrocamera, zanzariere ed inferriate, pannelli solari con accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto aria conzionata con pompe di calore, riscaldamento a pavimento (P.T e P.1), caldaia a condensazione, pozzo artesiano a 35 mt di profondità. Completa la proprietà grande GAZEBO IN MURATURA, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI DA ESTERNO E PISCINA INTERRARATA PRIVATA.
Richiesta € 850.000,00 trattabili - Rif. 1230
Classe Energetica "E" EPgl,nren 261,05 Kwh/m2 anno
Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente
indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato
l'immobile pur rispettando la "Privacy" e la riservatezza dei venditori.
L'Agenzia "L'IMMOBILIARE VERSILIA"
riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica (solo su
appuntamento).
Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete
contattarci ai seguenti numeri:
339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 0585.242875 (Agenzia)
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L'Agenzia "L'IMMOBILIARE VERSILIA"
nasce nel 2007 a Marina di Massa, in posizione strategica nel territorio Apuo-Versiliese. Il nostro
impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei
beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e
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La "Missione" aziendale, che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio Immobiliare, nel
panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza, è rappresentato
dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei
confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente
affidabili.
Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per
assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo.
Sito: www.limmobiliareversilia.it

300 mq
4 Camere
4 Bagni
€ 850.000

Classe energetica

E

  EP glnr: 261.05 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 1230
Contratto Vendita
Tipologia Villa singola
Regione Toscana
Provincia Lucca
Comune Pietrasanta
Zona Macelli
Prezzo € 850.000 trattabili
Totale mq 300 mq
Camere 4
Bagni 4
Locali 5
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi in PVC con vetrocamera
Termosifoni presenti nel P.SI.
Età costruzione 1972
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Distanza mare 3.000 mt.
Cucina A vista
Arredato Non arredato
Posizione Zona residenziale
Caratteristiche
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
Piscina
Distanza dal mare
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